Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 11
09648 Mittweida
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus in beliebter Innenstadtlage. Im Objekt befinden sich insgesamt 6 Wohnungen:- EG 2-Raum Wohnung mit ca. 40m²- EG 1-Raum Wohnung mit ca. 39m²- OG 2-Raum Wohnung mit ca. 45m²- OG 2-Raum Wohnung mit ca. 45m²- DG 2-Raum Wohnung mit ca. 45m²- DG 2-Raum Wohnung mit ca. 45m²Da keine bemassten Grundrisse vorhanden sind, haben wir die Wohnfläche insgesamt mit ca. 250m² angegeben. Bei den angegebenen Maßen handelt es sich um ca-Maße.Die aktuellen Nettomieteinnahmen betragen 17.100,00 Euro pro Jahr. Durch Mietanpassungen wäre eine Steigerung der Mieten möglich. Mietanpassungen wurden in den vergangenen Jahren nicht durchgeführt.Die Bäder der Wohnungen sind gefliest bzw. mit VINYL versehen und mit einer Dusche ausgestattet.Teilweise wurde in den Wohnungen seitens des Verkäufers eine EBK bereitgestellt.In den Wohnbereichen ist überwiegend Laminat verlegt.Das Haus befindet sich in einem zeitgemäßen, guten Zustand.Hinter dem Gebäude befindet sich ein kleiner Garten, welcher von den Mietern genutzt werden kann.
