Warmmiete 1.350 €
Zimmer 5
66806 Ensdorf
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. September 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.250 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erleben Sie dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972, das Ihnen mit ca. 167m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 896m² ein behagliches Zuhause zur Miete bietet. Die Raumaufteilung über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern schafft ideale Voraussetzungen für Paare und Familien mit Kind, die Wert auf Platz, Wohnqualität und ein naturnahes Umfeld legen.Die Diele empfängt Sie mit offener Großzügigkeit und bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Von hier aus gelangen Sie in sämtliche Bereiche des Erdgeschosses sowie über die Treppe in das obere Stockwerk. Das Herzstück der unteren Etage ist das helle, freundlich gestaltete Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Angrenzend öffnet sich die separate Küche, die sowohl über das Wohn-Esszimmer als auch über die Diele zugänglich ist.Im ruhiger gelegenen Teil befinden sich zwei gemütliche Schlafräume sowie das Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.Das Gäste-WC ergänzt die Annehmlichkeiten dieser Etage und ist ebenfalls über die Diele erreichbar.Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzug gewidmet. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten , ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiger Arbeitsplatz in der großzügigen Diele. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, sodass auch im Alltag alles reibungslos funktioniert. Die offen gestaltete Diele im Obergeschoss lässt Raum für kreative Ideen:Ein Homeoffice-Bereich oder eine gemütliche Leseecke fügen sich hier harmonisch ein. Die angenehme Raumhöhe und die wohnlichen Proportionen sorgen für ein luftiges Wohngefühl.Der Außenbereich verspricht Erholung pur. Der Garten zeigt sich als grüne Oase mit sonnigen wie schattigen Bereichen mit Blick auf das Saarpolygon. Ideal für entspannte Stunden im Freien, gesellige Sommerabende oder als Spielfläche für Kinder. Die ebenerdige Anbindung an Terrasse und Wohnbereich verstärkt das Gefühl von Weite und Offenheit. Wer Freude am Gärtnern hat, findet hier die perfekte Bühne für sein Hobby.Im Untergeschoss erwartet Sie neben viel Stauraum ein großzügiger Partyraum, der auch bei weniger gutem Wetter für gesellige Runden genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und einen Außenstellplatz, die praktischen Komfort im Alltag gewährleisten.Dieses Einfamilienhaus bietet all jenen ein Zuhause, die Raum zur Entfaltung suchen und den Wunsch nach einem ruhigen, wohnlichen Umfeld mit guter Nutzbarkeit vereinen möchten.Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Senden sie uns eine Online Anfrage mit folgenden Angaben: Personenanzahl, Haustiere, Arbeitsverhältnis, Einzugstermin. Wir melden uns schnellst möglichst bei Ihnen.