Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
21279 Appel
Größe 139 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Traum im Friesenstil - willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Landhaus aus dem Jahr 1994 liegt idyllisch zurückversetzt auf einem 1.805 m² großen Grundstück, herrlich eingebettet in alten Baumbestand. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und zugleich die hervorragende Anbindung an die Metropolregion Hamburg. Eine gewachsene, freundliche Nachbarschaft rundet die Lage ideal ab.Das Haus bietet rund 139 m² Wohnfläche, vier gut geschnittene Zimmer und eine durchdachte Aufteilung. Mittelpunkt ist das helle Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen und angrenzendem Essbereich - perfekt für gesellige Stunden. Die gepflegte Einbauküche verfügt über direkten Zugang zum Garten. Fußbodenheizung in Diele, Küche und Bad sowie Echtholzparkett in den Wohnräumen schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum, während die zentrale Staubsaugeranlage ein besonderes Extra ist - gerade für Allergiker.Die sonnige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten, pflegeleichten Garten lädt zu entspannten Stunden ein. Hier genießen Sie Sommerabende in idyllischer Atmosphäre, während Rehe und Igel zu Ihren tierischen Gartennachbarn gehören.Ihren Fuhrpark parken Sie bequem in der urigen Holzgarage, die zusätzlich Platz für Fahrräder, Gartengeräte und Werkzeug bietet. Die Zufahrt erfolgt über einen Privatweg, an dem Sie als Miteigentümer beteiligt sind.Auch technisch überzeugt das Haus: Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2016 sorgt zuverlässig für Wärme. Seit seiner Errichtung wurde das Anwesen liebevoll gepflegt und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.Ob als stilvoller Rückzugsort oder als Zuhause für die ganze Familie - dieses Friesenhaus vereint Geborgenheit, Komfort und Naturidylle auf harmonische Weise.
