Kaufpreis 168.000 €
Zimmer 4
06463 Falkenstein/Harz
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr ca. 1905 steht in ruhiger Lage von Meisdorf auf einem ca. 498 m² großen Grundstück. Zusätzlich gehört ein angrenzender Garten mit ca. 403 m² Fläche dazu. Die Immobilie bietet ca. 150 m² Wohnfläche sowie eine Nutzfläche von ca. 47 m² im vollunterkellerten Bereich.Das Haus wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. 2019 erfolgte die Erneuerung und Dämmung des Daches, die Modernisierung der Elektrik sowie der Einbau einer neuen Gastherme. Bereits 2018 wurde das Gäste-WC saniert, 2020 das Badezimmer im Keller vollständig erneuert. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Außenjalousien sowie die Fassade wurden bereits 1999 eingebaut bzw. überarbeitet.Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Flur mit Zugang zum Innenhof, eine großzügige Küche mit Essbereich, sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Das Obergeschoss verfügt über ein Kinderzimmer mit Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ausgebaut und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer.Im Keller stehen ein Lagerraum, ein Heizungsraum sowie ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Fußbodenheizung zur Verfügung.Die Außenanlage umfasst einen gepflasterten Innenhof, ein zweigeschossiges Nebengebäude mit viel Stauraum sowie einen Garten, der in einen Erholungsbereich mit Sitzecke und einen Nutzgarten unterteilt ist.Zu beachten ist, dass das Grundstück keine direkte Zufahrt besitzt und nur über einen etwa einen Meter breiten Seitenweg neben dem Haus zugänglich ist.Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und die durchgeführten Sanierungen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.
