Kaufpreis 44.900 €
Zimmer 5
98701 Großbreitenbach
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses vielseitige Haus, das sowohl als gemütliches Einfamilienhaus als auch als rentable Investitionsmöglichkeit für Vermieter dient. Mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 109m² und einem Grundstück von ca. 450 m² bietet dieses Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine geräumige Doppelgarage. - Wohneinheit Erdgeschoss links (ca. 47 m²): - Wohnbereich mit integrierter Küche und Kamin - Separates Zimmer - BadezimmerDiese Wohneinheit befindet sich aktuell teilweise im Rohbauzustand.- Wohneinheit Erdgeschoss rechts Studio (ca. 20 m²): - Wohnbereich mit integrierter Küche - Badezimmer- Wohneinheit Obergeschoss (ca. 36 m²): - Diele - Badezimmer mit Dusche - Küche - Schlafzimmer - WohnzimmerHier handelt es sich um eine renovierte und modernisierte gemütliche Wohneinheit.Zusätzlich ist am Haus ein Schuppen angebaut, der von außen zugänglich ist und Raum für eine Werkstatt bietet. Oberhalb des Schuppens ist ein kleiner Stall der für Enten und Hühner diente-die sich im Garten und dem dort angelegten Teich sehr wohl fühlten. Der Garten ist terrassenförmig angelegt ganz oben gibt es einen überdachten Freisitz der eine schöne Aussicht in die umliegende Natur bietet. Das Objekt ist sehr ruhig am Ortsausgang von Großbreitenbach gelegen-von hier aus ist man mit drei Schritten in der Natur. Das Haus wurde zur Ferienvermietung genutzt hat aber durchaus Potential zu einem gemütlichen Einfamilienhaus mit Doppelgarage, großer Aussichtsterrasse, schönem Garten und Nebengelass. Diese Immobilie vereint Komfort und Flexibilität in einem ansprechenden Paket.
