Kaltmiete 4.050 €
Zimmer 3
22085 Hamburg
Größe 134 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Frei ab: 1. Mai 2025
Nebenkosten: 250 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit als erster Mieter in dieses beeindruckende Neubau-Penthouse in traumhafter, zentraler Lage in Hamburg zu ziehen. Das Gebäude ist ein stilvolles Gelbklinkerhaus aus den 1950er Jahren, dem zwei moderne Geschosse mit weißer Putzfassade hinzugefügt wurden. Das ca. 134m² große 3-Zimmer-Penthouse empfängt Sie mit einem herrlichen Blick auf die weitläufige Dachterrasse, die einen überdachten, windgeschützten Bereich bietet und mit edlem Bankirai-Holzbelag ausgestattet ist. Sie erstreckt sich über die gesamte Vorderseite der Wohnung. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit ca. 49 m² beinhaltet eine hochwertige Nolte-Küche, die keine Wünsche offen lässt und die Mauerelemente trennen die Bereiche optisch voneinander ab. Ein Highlight in diesem Raum ist der dreiseitig verglaste Gaskamin, der eine wohlige Atmosphäre schafft und eine zusätzliche Heizquelle ist. Dank der großen Fenster und der Terrassentür können Sie Ihren Kaffee jederzeit auf der weitläufigen Terrasse mit schönem Ausblick genießen. Am Ende der Terrasse befindet sich ein praktischer Abstellschrank in Holzkonstruktion, der Stauraum und Platz für Ihre Gasflasche bietet somit das Grillen zum unkomplizierten Vergnügen macht.Über einen separaten Flur gelangen Sie in den Schlaftrakt der Wohnung, der Ihnen einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das sonnendurchflutete Schlafzimmer hat bodentiefe Fensterelemente und ebenfalls einen Ausgang zur Dachterrasse. Der angrenzende Ankleideraum und das luxuriöse en Suite Badezimmer mit Wanne und Dusche runden diesen Bereich ab. Der Doppelwachtisch ist bereits mit einem großen Unterschrank ausgestattet, sodass genug Stauraum vorhanden ist und verfügt über ein Außenfenster zur einfachen Belüftung. Ein weiteres Zimmer, das vielseitig nach Ihren Bedürfnissen nutzbar ist, geht von dem gleichen Flur ab. Das zweite Badezimmer ist ein Duschbad und hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine und es verfügt ebenfalls über ein Außenfenster. Alle Wohn- und Schlafräume haben einen hochwertigen Echtholz-Parkettboden und die Badzimmer sind mit dunkelgrauen großen Fliesen ausgestattet Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, Die Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung sind in den Bädern mit Milchglasscheiben versehen. Ein neu errichteter Fahrstuhl auf der Rückseite des Gebäudes bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung.Wir freuen uns darauf Ihnen dieses phantastische Penthouse zeigen zu dürfen.Bitte beachten Sie, dass die Wasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind und direkt von Ihnen abgerechnet werden.
