Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 10
34317 Habichtswald
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Umgebung im charmanten Habichtswald-Ehlen präsentiert sich dieses ansprechende Dreifamilienhaus, das 1978 erbaut wurde und stetig gepflegt sowie renoviert wurde, zuletzt im Jahr 2024. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, einschließlich der zwei Garagen, was eine stabile Einkommensquelle garantiert. Die überschaubaren Mietpreise von lediglich 5,50 € pro Quadratmeter bieten sowohl den Mietern als auch den Investoren eine attraktive Gelegenheit. Mieterhöhungen sind zudem möglich, was das Potenzial für zukünftige Renditen erhöht. Die Gesamtmiete beläuft sich jährlich auf beeindruckende 18.000 € incl. der Garagenmieten. Dieses Objekt vereint ein solides Mietwachstum mit einer hervorragenden Lage und ist damit eine erstklassige Investitionsmöglichkeit.