Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 5
36399 Freiensteinau
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der Gemeinde Freiensteinau, Ortsteil Weidenau, (Lage "Kreismittelpunkt" zu Fulda, Schlüchtern, Steinau, Lauterbach) finden Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Scheune, Werkstatt, Garagen und einer großen Auffahrt. Dieses Anwesen (Baujahr 1976) mit einer aktuellen Gesamtwohnfläche von ca. 155 m², einer Grundstücksfläche von ca. 961 m² sowie der Scheune, Werkstatt und Garagen bietet vielfältige Aus- und Umbaumöglichkeiten für Ihr privates und berufliches Leben.Im Erdgeschoß befinden sich die Hauptwohnung mit 4 Zimmern, einem Wohnbereich, einer Küche, einem Tageslichtbad, separatem Gäste-WC, und eine große Diele. Die Wohnfläche beträgt hier 120 m².Das Dachgeschoss hat zurzeit 3 weitere Zimmer, eine Küche, Tageslichtbad, verteilt auf eine Wohnfläche von insgesamt ca. 34 m². Bei Bedarf besteht die Möglichkeit zum Ausbau um noch zwei weitere Räume zu schaffen.Das Untergeschoss bietet die Möglichkeit zur Nutzung als Einliegerwohnung. Die Fläche mit 2 großen Zimmern, einem Bad, Waschküche und Küche und diversen Abstellräume beträgt insgesamt ca. 120m². Das Haus wird zurzeit durch eine Ölzentralheizung beheizt (1999 wurde die Anlage mittels Niedrigtemperaturkessel erneuert).Da die Immobilie einen Glasfaseranschluss hat, eignet es sich auch ideal, um einen (oder mehrere) Arbeitsplatz für mobiles Arbeiten einzurichten. Gleichwohl besteht Modernisierungsbedarf, verbunden mit der Chance, persönliche Bedürfnisse und Vorstellungen hinsichtlich Wohnen und Arbeiten zu realisieren. Zum Beispiel wäre auch die Nutzung als "Mehrgenerationenhaus" denkbar.Wenn Sie eine Immobilie suchen, die viel Raum für die Familie und Tiere bietet und wo Sie Ihre Kreativität verwirklichen wollen, dann sind Sie hier genau richtig.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie heute noch an!
