Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 8
65391 Lorch
Größe 248 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wenn Sie als Familie, Selbstständige oder für mobiles Arbeiten viel Platz brauchen, dann sind Sie hier richtig! Wenn Sie dann noch ein mittleres Budget und fleißige Hände für die ein oder andere Renovierung / Modernisierung mitbringen, dann ist das IHR HAUS! Sie können die üblichen Renovierungen einplanen wie z.B. die Erneuerung von Wand- und Deckenbelägen sowie Anstreicherarbeiten an den vielen Holzelelementen, wie z.B. den Fenstern und der Verkleidung von Balkon und Freisitz. Ihr Augenmerk wird sich auch auf einen Wasserfleck unterhalb der Badewanne sowie eine feuchte Kellerwand richten. Energetisch könnten sich die Erneuerung der Heizungsanlage sowie eine zeitgemäße Dachdämmung lohnen. Hier ist alles ein bisschen in die Jahre geraten - aber Sie meistern das bestimmt! Ein Haus mit Geschichte - auf einer Bauruine errichtete der damalige Bauherr 1984 ein großzügiges 2-Familienhaus mit der Hauptwohnung über Erd- und Dachgeschoss sowie einer großen Zweitwohnung im Gartengeschoss, die zunächst als Ferienwohnung vermietet wurde. Nach einem Brandschaden im Dachgeschoss wurde dieses 1988 wieder neu aufgebaut und dabei auch Sanierungen im Rest des Hauses vorgenommen. Die untere Wohnung wurde dann als Bürofläche genutzt. Heute ist die Wohnung an eine alleinstehende Dame mit Hund und Katze vermietet und das soll nach Möglichkeit auch so bleiben wenn es in Ihre Pläne passt und Sie Mieteinnahmen generieren möchten. Die Wohnung kann vor Ort selbstverständlich auch besichtigt werden.
