Kaufpreis 1.990.000 €
Zimmer 4
81375 München
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr schönes, älteres und sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Großhadern, eingebettet in einem besonders ruhig gelegenen Umfeld. Das Objekt wurde Mitte der 1930er Jahre erbaut und befindet sich in einem gepflegten und grünen, sehr gefragten Viertel mit zentraler Verkehrsanbindung. Die Eingangstür öffnet sich in einen Windfang, von dem aus das Gäste-WC, das Wohn-/Esszimmer, die Küche und eine kleine Kammer erreicht werden. Der Wohn-/Esszimmerbereich mit direktem Zugang zum herrlichen Garten lädt ein zum gemütlichen Beisammensein, falls Sie nicht doch lieber auf Ihrer großen Terrasse sitzen möchten.Über eine geschwungene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, und stehen auch hier in einem kleinen, zentralen Flur, von dem 4 Türen abgehen. Hier befinden sich 3 Zimmer und ein Bad, da kann sich jedes Familienmitglied sein Lieblingszimmer aussuchen. Das Untergeschoß ist sehr großzügig, die 4 Räumlichkeiten teilen sich auf in Hobbyraum, Heiz- und Kellerräume, in denen Platz ist für alles.Die unterschiedlichen Möglichkeiten, die sich dem zukünftigen Eigentümer bieten, machen dieses charmante Kleinod zum begehrten Immobilienobjekt - oder sollten wir besser sagen, spannendem Projekt? Hier mit einem Neubau modernen Wohnraum zu schaffen ist ebenso eine Überlegung wert wie der Bestandserhalt, der einer entsprechenden Modernisierung/Sanierung bedarf. Mit Liebe zum Objekt lässt sich hier sicherlich ein perfektes Familiennest gestalten. Das Haus wird frei übergeben.In Absprache mit den Behörden prüfen und gestalten Sie Ihren persönlichen Traum!Aufgrund der zu erwartenden starken Nachfrage erfolgt dieses Angebot freibleibend. Sofern für das Objekt Gebote eingehen, die die hiesige Kaufpreisvorstellung übertreffen, bitten wir schon jetzt um Verständnis dafür, dass sich der Verkäufer vorbehält, den Zuschlag zum Verkauf des Objektes dem höchsten Angebot zu erteilen.Ähnliche Angebote
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