Kaufpreis 150.000 €
Zimmer 2
54296 Trier
Größe 58 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre ideale Kapitalanlage oder Ihr zukünftiges Eigenheim in einer gepflegten Etagenwohnung in Trier-Tarforst! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1978 bietet eine Wohnfläche von ca. 58 m² und zeichnet sich durch ihren großzügigen Schnitt aus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der 3. Etage und ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das großzügig bemessene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank. Ein gepflegtes Badezimmer komplettiert das Wohlfühlambiente.Mit der vorhandenen Ausstattung mit solider Qualität ist die Wohnung optimal für einen angenehmen Wohnkomfort ausgelegt. Sie besticht durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage in Trier-Tarforst, in unmittelbarer Nähe zur Universität. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 580 € bei Nebenkosten von 120 €.Das Hausund die Wohnung wurden in den letzten Jahren umfassend renoviert, einschließlich der Wand- und Bodenbeläge, der Fenster, der Heizungsanlage und der Dachisolierung. Eine renommierte Hausverwaltung betreut den Wohnkomplex.Dieses Objekt eignet sich ideal für Studenten, Grenzgänger, Berufseinsteiger, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Zudem sind weitere Einheiten in diesem Komplex verfügbar und in unserem Portfolio zu finden. Das monatliche Hausgeld beträgt 190,00 €.Verpassen Sie nicht die Chance auf ein wertbeständiges Investment oder ein neues Zuhause in einer charmanten Umgebung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
