Kaufpreis 235.000 €
Zimmer 6
25887 Winnert
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sogenannte „Hummelhaus“ mit ca. 122 m² überzeugt mit einem vielseitigen Raumangebot und komfortablen Wohnen auf einer Ebene. Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der Zugang zu sämtlichen Räumen gewährt. Zur linken und rechten Seite befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer. Im weiteren Verlauf gelangt man in das helle undgroße Wohnzimmer mit Kamin, welches eine gemütliche Atmosphäre verschafft. Angrenzend befindet sich ein Schlafzimmer, welches in direkter Nähe des Wannenbads liegt. Die Küche ist mit dem lichtdurchfluteten Esszimmer verbunden. Von dort bietet eine große Fensterfront einen wunderschönen Blick in den Garten. Von hier aus führt ein weiterer Flur mit kleiner Kochgelegenheit in ein ebenerdiges Duschbad sowie in ein zusätzliches Zimmer mit separaten Eingang. Ein Bereich, der sich hervorragend als Gäste oder auch als Einliegerbereich eignet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Wärmenetz-Biogasanlage aus dem Jahre 2014. Das Grundstück umfasst ca. 921 m² und ist vielseitig nutzbar. Neben einem Keller mit integrierter Tiefgarage stehen ein Dachboden sowie ein angrenzender Lagerraum zur Verfügung. Vor dem Haus lädt eine überdachte Terrasse mit Blick in den Vorgarten zum Verweilen ein, während man vom Garten aus einen weiten Blick ins Grüne genießt. Das Gebäude liegt angenehm zurückversetzt von der Straße. Weitere Pkw-Stellplätze sind vordem Haus vorhanden. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
