Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 7
87746 Erkheim
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Viel Platz durch gute Planung bietet dieses schöne EFH auf dem Lande. Massiv erbaut wurde das Haus 1983. Vor einigen Jahren wurde das Objekt modernisiert und mit neuen modernen Laminatböden ausgestattet. Außen wurde das Haus neu gemalt. Die Wände wurden teilweise neu verputzt, neue Lichtschalter montiert sowie die Bäder aufgefrischt. Im Dachgeschoss befindet sich eine eigene abgeschlossene Einliegerwohnung, die vielseitig verwendet werden kann. Der Garten ist herrlich, hier können Sie Ihre eigene Kreativität umsetzen, die Hecke wurde auch vor ein paar Jahre neu angepflanzt. Eine große Doppelgarage mit viel Platz gehört zum Objekt Der Eingangsbereich ist überdacht und Sie kommen direkt von hier aus zur Garage. Herrlich zum Be- und Entladen des Auto bei Regen und sehr praktisch nach einem größeren Einkauf. Geheizt wird mit einer modernen Öl-Zentralheizung. Die Heizungsanlage sowie auch neue Öltanks wurden 2022 neu eingebaut.***Anmerkung zum Energieausweis: der Energiekennwert 218 kWh/(m2*a) basiert auf der Erstellung des Energieausweises von 2018. 2022 erfolgte der Einbau einer neuen modernen Heizungsanlage.So funktioniert es
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