Kaufpreis 43.770 €
Zimmer 2
09130 Chemnitz
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hierbei handelt es sich um eine 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem 1996 errichtetem Mehrfamilienhaus. Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße. Die Wohnung im 4. OG erreicht man bequem mit dem Personenaufzug. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Beide Zimmer verfügen über französische Ausstellfenster, welche den Räumen viel Licht verleihen. Die Küche und der Flur sind mit praktischen Fliesen versehen. Die Küche verfügt weiterhin über ein Fenster. Das ebenfalls geflieste Bad ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Tiefgarage ist ein PKW-Stellplatz der Wohnung zugeordnet. Der Preis für den PKW-Stellplatz ist im o. g. Kaufpreis bereits enthalten. Weiterhin ist ein eigener Kellerraum vorhanden. Die Kaltmieteinnahmen betragen 240,00 €/Monat. Das Hausgeld beträgt 220,00 €. Der nichtumlagefähige Anteil davon beträgt 57,83 €. Der PKW-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. (Um die Privatsphäre des Mieters zu gewähren, wurden die Fotos teilweise retuschiert.)
