Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 5
45359 Essen
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das im Jahr 1903 auf einem ca. 485 m² großen Grundstück errichtet wurde. Mit rund 160 m² Wohnfläche, einem ca. 20 m² großen Wintergarten sowie einem zusätzlichen Anbau von ca. 16 m² bietet die Immobilie insgesamt etwa 200 m² Wohn- und Nutzfläche - viel Platz für individuelle Wohnideen.Bereits beim Betreten beeindruckt der Eingangsbereich mit offenem Balkenwerk und Natursteinwänden. Das Erdgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, eine großzügige Diele, ein gemütliches Esszimmer mit Kamin, ein innenliegendes Badezimmer, die offene Küche mit Theke sowie das Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten und direktem Zugang in den liebevoll angelegten Garten. Dieser ist eine grüne Oase mit altem Baumbestand, Natursteinen, Blumenbeeten, Rasenflächen, kleinem Teich samt Wasserlauf und Grillplatz - die Gartenhütte ist bereits im Kaufpreis enthalten.Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein helles Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dachfenster, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein ausgebauter Spitzboden, der sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Highlight ist die ca. 20 m² große Sonnenterrasse in Südlage, von der Sie bis zum CentrO Oberhausen blicken und traumhafte Sonnenuntergänge genießen können. Ein zusätzliches Bad im Keller rundet das Raumangebot ab.Das freistehende Haus verfügt über zwei Eingänge und eine teilweise Natursteinfassade, die den besonderen Charakter unterstreicht. Zuletzt wurde 1998 umfassend renoviert - heute bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, dieses Schmuckstück mit überschaubarem Aufwand wieder in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.Ein Haus mit Geschichte, Charme und großem Potenzial - perfekt für alle, die das Besondere lieben und ein Zuhause suchen, das Raum für Gestaltung lässt.
