Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
25421 Pinneberg
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1908 verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. In ruhiger und gleichzeitig bestens angebundener Lage von Pinneberg genießen Sie hier ein behagliches Wohngefühl und viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.Das Haus wurde zwischen 2010 und 2012 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute als stilvolles Zuhause mit rund 153 m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen, verteilt auf 5 Zimmer. Auf einem ca. 497 m² großen Grundstück erwartet Sie zudem ein liebevoll gestalteter Außenbereich - ideal für Familien, Paare oder Hundeliebhaber, die Wert auf Freiraum und Lebensqualität legen.Außenbereich:Der Garten ist ein echtes Highlight: Eingezäunt für Privatsphäre und Sicherheit, bietet er zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien. Der eingelassene Pool sorgt an warmen Tagen für erfrischende Abkühlung. Ein Gartenhaus sowie ein überdachter Schuppen mit zwei PV-Paneelen schaffen praktischen Stauraum.Auch an die Mobilität wurde gedacht: Die großzügige Auffahrt bietet Platz für drei Fahrzeuge und verfügt bereits über eine Wallbox für Ihr E-Auto. Das vorhandene Wärmedämmverbundsystem unterstützt zudem die Energieeffizienz des Hauses.Innenbereich:Beim Betreten empfängt Sie ein heller, einladender Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer. Hohe Decken, Fußbodenheizung und ein wassergeführter Kaminofen schaffen eine warme, behagliche Wohnatmosphäre. Der Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum in die Natur hinein. (Hinweis: Ein Teil der Fläche ist baurechtlich als Nutzfläche ausgewiesen - Details erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch.)Der offene Essbereich ist großzügig gestaltet und geht harmonisch in die gemütliche Küche über. Hier trifft rustikaler Charme - durch die historische Küchenhexe - auf moderne Küchentechnik, sodass sowohl gemeinsames Kochen als auch gesellige Abende zum Erlebnis werden. Ein modernes Gäste-WC mit Tageslicht ergänzt das Erdgeschoss.Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei individuell nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Eckbadewanne, Fenster und Einbaustrahlern - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen.Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Spitzboden: Neben einem offenen Bereich steht hier ein separates Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Gästezimmer, Büro oder weiteres Schlafzimmer eignet.Abgerundet wird das Raumangebot durch einen beheizten Teilkeller, der Stauraum sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss bietet.Diese Doppelhaushälfte vereint klassischen Charme, moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept - in einer Lage, die Ruhe und Nähe zur Stadt ideal verbindet. Hier entsteht ein Zuhause, in dem Sie das Leben genießen können.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
