Kaufpreis 659.000 €
Zimmer 18
59423 Unna
Größe 383 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltenes Top-Invest in der Kreisstadt Unna wartet auf neue Eigentümer. Dieses 6-Familienhaus erwirtschaftet aktuell eine Nettokaltmiete in Höhe von 31.920 Euro pro Jahr. Langjährige Mieter und eine Citylage ohne Gewerbeeinheiten sind eine Rarität in dieser Lage.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen und eine dritte Wohnung im Anbau. Im 1.OG sowie im 2.OG sind zwei Wohnungen mit 91 m² bzw. 92 m². Das Studio im Dachgeschoss verfügt über 65 m² Wohnfläche.Das Dach und die Fassade wurden 2004, die Fenster im Jahr 2004 und im Jahr 2015 erneuert, gleiches gilt für den Innenausbau und die Elektroinstallation. Die Bäder des Hauses wurden 2004 und 2018 saniert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2015.Dieses Haus wurde in den letzten zehn Jahren umfangreich renoviert bzw. saniert, die Kosten hierfür beliefen sich auf ca. 97.000 Euro.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf eine Nachricht von Ihnen.Wir bitten um eine Übersendung einer Bankbestätigung bzw. eines Eigenkapitalnachweises, bevor wir einen Besichtigungstermin vergeben.Besichtigungen nur nach Absprache!
