Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 2
90768 Fürth
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich diese Lage in einem gewachsenen Wohngebiet!Viel Platz in schöner Umgebung.Anspruchsvolles Wohnen in begehrter Lage... Lebensqualität für gehobene AnsprücheSchmuckstück... die 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt am Rande der Stadt Fürth, nur wenige Schritte von den angrenzenden Feldern entfernt.Diese Wohnung bietet Ihnen einen hohen Wohnwert. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 66 m² und liegt im 2. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1994. Aktuell präsentiert sich die Wohnung mit 2 großzügigen Zimmern und einer modernen Wohnraumeinteilung. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr.Die Aufteilung der Wohnung wird Sie begeistern.Der Wohn- und Essbereich mit insgesamt ca. 22 m² Wohnfläche ist komplett offen gestaltet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung noch über ein separates Gäste-WC. Die sich in der Wohnung befindliche Einbauküche sowie alle weiteten Möbel verbleiben in der Wohnung In den Wohn-Schlafräumen wurde ein Korkboden verlegt. Ein Fließenboden befindet sich in der Küche, dem Badezimmer und den Gäste-WC. Ein großer Kellerraum und 1 Tiefgaragenstellplatz runden das Gesamtpaket ab.Niedrige Energiekosten - Erdwärmepumpe bereits vorhanden und erneuert.Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit ca. € 238,-- inkl. erhöhter Heizkostenvorauszahlung, Instandhaltungsrücklage und Verwaltergebühr.Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern. Hier sollten Sie nicht zögern!!!Ähnliche Angebote
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