Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 4
74523 Schwäbisch Hall
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1930 befindet sich in stadtnaher Lage von Schwäbisch Hall und vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus genügend Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein hochwertig saniertes Zuhause legen.Im Jahr 2025 wurde die Immobilie umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert. Dabei wurde nicht nur die Optik, sondern auch die energetische Effizienz und die technische Ausstattung auf den neuesten Stand gebracht.Sanierungsmaßnahmen 2025 im Überblick:Erneuerung des kompletten Sicherungskastens im gesamten HausAustausch sämtlicher Wasser- und Sanitärleitungen in den BädernBäder neu gefliest und modern gestaltetNeugestaltung von Wänden, Decken und BödenReinigung sowie Neuversiegelung und Lackierung des DachsEnergetische Sanierung:Fassade mit 14 cm Grafit-Styropor gedämmt, armiert, neu verputzt und gestrichenNeue Schüco-Fenster inklusive RolllädenZwei neue Schüco-HaustürenGastherme von 2000 wurde fachgerecht gewartet und Gasleitung erneuertDas Ergebnis ist ein attraktives Einfamilienhaus, das durch seine gelungene Kombination aus Altbau-Charme und modernster Sanierung überzeugt. Hier können Sie direkt einziehen und sofort modernes Wohnen in stadtnaher Lage genießen.
