Kaufpreis 644.000 €
Zimmer 3
85221 Dachau
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 30. November 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr Familienparadies wartet: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen auf 72,9 m² nicht nur viel Raum für die Familie, sondern auch einen riesigen 140 m² Privatgarten – das größte Gartengrundstück im gesamten Projekt!Großzügig geschnitten für Familien:Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung: Der offene Wohn-Ess-Küchen-Bereich mit 24,1 m² ist das Herzstück für gemeinsame Familienzeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf Ihre 12 m² Terrasse und in den angrenzenden 140 m² Privatgarten – das ist fast so viel Fläche wie ein komplettes Einfamilienhaus-Grundstück!Raumaufteilung:Wohn-Ess-Küche: 24,1 m² offener Lebensraum mit GartenzugangElternschlafzimmer: 13,8 m² für Ihre RuheoaseKinderzimmer: 12,2 m² – Platz für Schreibtisch, Bett und SpieleckeBadezimmer: 8,5 m² mit moderner AusstattungAbstellraum: 1,8 m² für praktischen StauraumFlur: 6,5 m² zentral gelegenTerrasse: 12 m² (zur Hälfte angerechnet = 6 m²)Privatgarten: 140 m² – Ihr grünes Wohnzimmer!Warum dieser Garten besonders ist:140 m² Privatgarten – das ist die größte Gartenfläche im gesamten Projekt! Hier haben Kinder Platz zum Spielen, Sie können Gemüse anbauen, Obstbäume pflanzen, einen Spielturm aufstellen oder einfach die Seele baumeln lassen. Sommerfeste, Geburtstage, Grillabende – in diesem Garten ist alles möglich!Warum diese Wohnung perfekt für Familien ist:? Größter Privatgarten im Projekt – 140 m² exklusiv für Sie? 3 Zimmer im Erdgeschoss – ideal für Familien mit Kindern? Barrierefrei – Kinderwagen, Laufrad, Roller direkt vom Flur in den Garten? Separates Kinderzimmer – genug Platz für Lernen und Spielen? Kellerraum (6,1 m²) für Fahrräder und SpielzeugIhre Nutzungsmöglichkeiten:Eigennutzung für junge Familien: Kinder spielen im Garten, Sie arbeiten im Home-Office-Bereich oder entspannen auf der TerrasseKapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnungen mit XXL-Garten sind extrem selten und sehr wertstabilLangfristige Lebensplanung: Auch im Alter noch barrierearm bewohnbarIhre Investition:644.000 € für 72,9 m² + 140 m² Garten = ca. 8.835 €/m². Für diese Gartengröße ein einmaliges Preis-Leistungs-Verhältnis – fast wie ein Reihenhaus, aber ohne Außenwartung!Provisionsfrei | Fertigstellung November 2026Ähnliche Angebote
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