Kaufpreis 846.000 €
Zimmer 5
18574 Poseritz
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In direkter Hafennähe des idyllischen Ortes Puddemin auf Rügen steht dieses hochwertige Haus mit traditionellem Reetdach. Auf rund 184 m² Wohnfläche bietet es großzügige, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Komfort mit dem besonderen Charme klassischer Bauweise verbindet. Das Haus wurde massiv "Stein auf Stein" gebaut und auf einem 959 m² großen Grundstück errichtet.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der sich über große Fensterelemente zur sonnigen Südwestterrasse öffnet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, zwei moderne Duschbäder und einen Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss überzeugt mit einer hellen Galerie, zwei weiteren Schlafzimmern, einem komfortablen Bad mit Eckwanne, Walk-in-Dusche und der Option für eine Sauna. Von hier aus führt der Zugang auf die Dachterrasse, die einen traumhaften Blick auf den Hafen und die umliegende Natur eröffnet.Die Ausstattung des Hauses erfüllt höchste Ansprüche: Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dezentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Glasfaseranschluss und elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Für ruhige Momente ist zudem der Einbau eines Kaminofens möglich. Mit Energieeffizienzklasse A+ erfüllt das Haus modernste Standards.Dieses Objekt ist ausschließlich als Ferienhaus nutzbar und nicht für einen Erstwohnsitz vorgesehen. Es ist daher ideal für Eigennutzer, die ein exklusives Urlaubsdomizil suchen, ebenso wie für Investoren, die von einer attraktiven Ferienvermietung profitieren möchten.
