Kaufpreis 725.000 €
Zimmer 4
21029 Hamburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten von herrschaftlichen Häusern und Jugendstilvillen befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie mit anmutenden äußerem Erscheinungsbild, gelegen auf einem 474 m² großen Grundstück. Erleben Sie eine einzigartige Immobilie in bester Adresslage von Hamburg-Bergedorf. Das 2-geschossige, freistehende Einfamilienhaus wurde 1927 in anspruchsvoller Massivbauweise errichtet. Die Finessen der Planung begegnen Ihnen schon beim Betreten des Hauses. Es erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit einer geschwungenen Wendeltreppe, die den Charme und Charakter dieses Hauses hervorhebt. Altbautypische Elemente, wie hohe Decken, Solnhofer Naturstein, Pitch-Pine-Dielen, massive Holztüren und geschmackvolle Sprossenfenster machen den Wohnkomfort dieses Hauses aus. Dem heutigen Wohn- und Zeitgeist entsprechend sind die Räume hell und offen gestaltet. Der repräsentative Wohnbereich teilt sich in zwei Bereiche ein. Dank seiner Großzügigkeit kann idealerweise auch ein Esszimmer eingerichtet werden. Angrenzend finden Sie eine Küche mit ausreichend Stauraum und einem integrierten Hauswirtschaftsraum vor. Die zentrale Diele verbindet diese Räume miteinander. Ein separates WC im Eingangsbereich komplettiert das Raumangebot.Das Obergeschoss erreichen Sie über die schön geschwungene Wendeltreppe mit ansprechend gestaltetem Holzgeländer. Hier warten zwei Zimmer auf Sie, eins mit einem Bad-en-Suite und begehbaren Kleiderschrank sowie eigenem Balkon. Das zweite, großzügig im Schnitt, mit einer kleinen Waschstelle. Mittig der Etage gelegen, befindet sich ein Treppenaufgang zum ausgebauten Dachgeschoss mit Blick über die Dächer Bergedorfs.Das Haus ist vollunterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen eine geräumige Garage mit Waschküche sowie zwei weitere Räume zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Die Räume sind teilweise beheizt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Brennwerttherme. Das Dach wurde etwa in 2016 neu gedämmt und eingedeckt.
