Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 8
72532 Gomadingen
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Gomadingen präsentiert sich dieses großzügige Wohnhaus mit insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 899 m². Das gepflegte Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage oder zur Teilvermietung.Raumaufteilung und Ausstattung:Das Haus umfasst aktuell zwei voll ausgestattete, separate Wohnungen im Untergeschoss (UG) und Erdgeschoss (EG). Das Obergeschoss (OG) ist bereits für den Ausbau einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung vorbereitet - Wasser- und Elektroanschlüsse sowie eine Terrasse sind vorhanden.UG-Wohnung:3 SchlafzimmerGroßzügiges WohnzimmerHochwertige EinbaukücheBad mit DuscheFinnische SaunaZugang zum GartenEG-Wohnung:3 SchlafzimmerWohnzimmer mit Zugang zur TerrasseEsszimmerWintergartenBad mit Badewanne und Dusche2 große Terrassen mit direktem Zugang von allen Schlafzimmern und dem WohnzimmerAusstattungshighlights:Neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und InsektenschutzLaminatbodenEinbauküche in hochwertiger AusführungKamin, SaunaGroße Garage für mehrere Fahrzeuge sowie weitere Außenstellplätze (insgesamt 4)Großer Garten mit viel Platz zur Erholung und FreizeitgestaltungAbstellräume, Keller, Gäste-WC, LoggiaModernisierungen und Technik:Letzte Modernisierung: 2020Alle Sanitärleitungen UG wurden erneuertHeizsystem: Kombination aus Holz- und Pelletsheizung - energieeffizient und kostengünstigWeitere Informationen:Objektzustand: GepflegtNutzung: , verfügbar nach AbspracheGeeignet auch als Ferienimmobilie oder KapitalanlageFazit:Ein vielseitiges und gut ausgestattetes Objekt mit viel Potenzial - ideal für Familien, Investoren oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die naturnahe Lage in Gomadingen mit guter Anbindung rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.
