Kaufpreis 465.000 €
69469 Weinheim
Größe 259 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Mehrfamilienhaus in Weinheim, ehemaliges Küferhaus, bietet eine Wohnfläche von ca. 227,93m² und steht auf einem Grundstück von ca. 461,0m².Perspektivisch sind 31,51 m² direkt als zusätzlicher Wohnraum ohne größeren Aufwand auszubauen.Eine Gebäudeseite wurde um 1960 errichtet, die andere Seite im Jahr 1980.Das Haus präsentiert sich in einem soliden Zustand mit ausreichend Ausbau- und Modernisierungsmöglichkeiten.Im Haus wurde im Jahr 2016 die Elektrik größtenteils erneuert. Die Wohnung im obersten Geschoss wurde 2022 renoviert. Es bietet insgesamt drei Geschosse und einen Stellplatz im Innenhof.Die Wohnung im Erdgeschoss und die Wohnung im ersten Obergeschoss sind vermietet. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist derzeit frei und kann ganz nach eigenen Wünschen renoviert und vermietet oder bezogen werden.Unter der Wohnung im Erdgeschoß befindet sich ein Kellerraum. Ein weiterer, damals als Wein-Gewölbekeller für die Schnapsbrennerei genutzter Keller mit Zugang aus dem größeren Innenhof im Eingangsbereich, gehört ebenso zu dieser geräumigen Immobilie wie der kleine hintere Innenhof am kühlenden bewachsenen Hang.
