Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 8
77709 Wolfach
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 6. September 2025
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte bietet im Erd- und Obergeschoss jeweils eine Wohneinheit mit drei Zimmern. Diese sind getrennt bewohnbar, können jedoch auch gemeinsam genutzt werden. Insgesamt verfügt die Immobilie über 128 m² Wohnfläche und ca. 300 m² Grundstücksfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine gemütliche Küche mit Essbereich sowie ein Wohnzimmer, welches einen charmanten Kachelofen als Herzstück hat. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Wohnzimmer sowie ein Esszimmer und eine Küche, in der sich gemütliche Stunden verbringen lassen.Zusätzlich bietet die Immobilie ein ausgebautes Dachgeschoss mit drei weiteren Zimmern, darunter ein Kinderzimmer und ein Hobbyraum sowie ein teilbeheiztes WC. Diese Wohnfläche ist nicht in der angegebenen Wohnflächenberechnung mit inbegriffen und bietet somit zusätzlichen Wohnraum.Die Immobilie ist vollunterkellert. Beispielsweise lässt sich im Keller eine eigene Werkstatt einrichten. Zudem gibt es einen kleinen Garten, in dem auch eine Pergola zu finden ist. Diese ist vielseitig nutzbar und kann sowohl den perfekten Rückzugs- als auch Begegnungsort im Freien schaffen. Zudem verfügt sie über eine Garage und einen Außenstellplatz, der gegebenenfalls auch Platz für zwei Autos bietet.Da die Immobilie eine flexible Aufteilung der Wohneinheiten bietet, eignet sie sich nicht nur für Familien, die harmonisch gemeinsam unter einem Dach leben möchten, sondern bietet auch die Möglichkeit ein Mehrgenerationen Projekt umzusetzen.
