Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
83301 Traunreut
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Individuell, charmant, lichtdurchflutet - und einfach besonders! Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss begeistert nicht nur mit einem durchdachten Grundriss und ihrer hellen, freundlichen Ausstrahlung - sie fällt auf! Schon von außen zieht die Fassade mit ihren anteilig rosafarbenen Fensterrahmen alle Blicke auf sich und verleiht dem gesamten Gebäude einen frischen, modernen und stilvollen Charakter. Innen setzt sich dieser besondere Eindruck fort: Die ca 76 m² Wohnfläche sind wunderbar aufgeteilt und bieten viel Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine einladende, warme Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das direkt auf die traumhafte Dachterrasse führt - ein echtes Highlight und ideal für entspannte Sommerabende, Kaffeepausen unter freiem Himmel oder kleine Gartenideen über den Dächern der Stadt. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und schafft durch ihre Trennung zum Wohnbereich zusätzliche Ruhe beim Kochen. Falls gewünscht könnten Sie die Küche der Verkäuferin ablösen. Zwei weitere, separate Zimmer bieten viele Möglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung rundet das Angebot funktional ab.Im DG gehört ein externer Abstellraum dazu.Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanes Wohnen mit dem Komfort eines Rückzugsortes im Freien verbinden möchten. Die großzügige Dachterrasse macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Wohnungsmarkt. Vor allem handelt es sich bei der Wohnung noch nicht um das Dachgeschoss. Es gibt noch eine Etage darüber sowie danach dann das Dachgeschoss.So funktioniert es
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