Kaufpreis 698.000 €
Zimmer 7
79365 Rheinhausen
Größe 191 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur viele Möglichkeiten und viel Platz für Ihre Familie. Es kostet Sie sehr wahrscheinlich auch nur 1.650,-- Euro im Monat. Die genaueren Angaben erhalten Sie von unserem Finanzierungsspezialisten Baufi-Zentrum Baden GmbH. Das gepflegte Zweifamilienhaus bietet Platz für zwei Familien und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 191 m². Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet.Das junge Zweifamilienhaus verfügt über zwei 3.5 Zimmerwohnungen und ist in einem wirklich sehr gepflegten Zustand. Die Garage mit elektrischem Torantrieb, der große Hof, sowie ein separate Außenstellplatz bietet viele Platz für alle Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist voll unterkellert. Neben den Kellerräumen und dem Hauswirtschaftsraum (Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner) finden Sie hier eine Toilette mit Waschbecken und ein Raum der bereits zu Wohnzwecken ausgebaut wurde. Ein idealer Raum für Ihre Familienfeier, Ihr Homeoffice oder Ihrem Gästezimmer.Das Dachgeschoss des Hauses ist voll ausbaufähig. Hier liegen bereits alle notwendigen Anschlüsse. Das Haus ist bereits komplett bezugsfrei. Somit haben Sie keine Doppelbelastung aus Miete und Finanzierung!Beide Wohnungen sind mit einer Einbauküche, einem Gäste-WC und einem praktischen, kleinen Abstellraum ausgestattet. Große Fenster und die Ausrichtung des Hauses sorgen für eine ideale Belichtung der Räume. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Wohnzimmer auf den Balkon (westliche Ausrichtung) und aus dem Esszimmer haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Ein Paradies für Ihre Kinder. Die Wohnung im Obergeschoss ist mit zwei großen Balkonen (südliche und westliche Ausrichtung) ausgestattet.Das Grundstück hat eine Größe von 622 m² und ist komplett eingefriedet.Die Beheizung erfolgt über eine junge Öl-Zentralheizung und im Erdgeschoss zusätzlich mit einem Schwedenofen.Ein top Angebot im Speckgürtel von Freiburg, in einer ruhigen Wohngegend von Rheinhausen und kurzer Anbindung an die A5. Neugierig??Dann schauen Sie sich gerne vorab unsere Online-360°-Besichtigung des Zweifamilienhauses an.So können Sie sich, ganz bequem von zu Hause aus, einen ersten räumlichen Eindruck im und um das Haus verschaffen.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zweifamilienhaus.Beachten Sie bitte auch die außergewöhnlichen Finanzierungskonditionen unseres langjährigen Finanzierungspartners Baufi-Zentrum Baden GmbH und sichern Sie sich Konditionen ab 2,8% mit langfristiger Zins-Sicherheit.Ich freue mich auf Ihre AnfrageSo funktioniert es
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