Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
55218 Ingelheim am Rhein
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes, hübsches Einfamilienhaus mit Hof und kl. Süd-Gartenin guter Lage von IngelheimIm Überblick:- 7 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder- Sitzmöglichkeiten im sonnigen Hof und kleinem Garten- viel Platz im gesamten Haus durch sehr hohe und großzügige Räume- Freistellung ist bereits erfolgt- in sehr zentraler Wohnlage- Stellplatz im Hof vorhandenWohnfläche:ca. 143 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 226 m²Erdgeschoss:großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Zugang zum Hof, 2 weitere Zimmer, Flur und Badezimmer mitWanneDachgeschoss:3 Schlafzimmer, Küche, Flur und Tageslicht-Bad mit DuscheKeller:Gewölbekeller Zugang über den Hofaußerdem:schöner, sonniger Innenhof mit Abstellraum und kleinem Süd-GartenBaujahr:ca. 1900 - genaues Baujahr nicht bekanntZustand:sanierungsbedürftiger Zustand Dach in 2008 hochwertig neu gedecktHeizung:Gas-Zentralheizung aus 2020Fenster:größtenteils doppeltverglaste Aluminium-Fenster aus 2007 von SchücoEnergieausweis:Endenergiebedarf 435,04 kWh/(m²*a), Effizienzklasse HLage:in zentraler Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, gute Verkehrsbindung zur A60,Bahnhof Ingelheim fußläufig erreichbar, Fahrzeit nach Mainz ca. 20 MinutenStellplatz:Stellplatz im HofÜbergabe:kurzfristig nach Absprache möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.
