Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 6
38459 Bahrdorf
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie erwartet ein großzügiges Wohnhaus mit zusätzlichen Nebengebäuden (ehem. Tischlerei) und einem herrlichen Garten. Das Haus von 1971 bietet mit ca. 140 qm ideale Platzverhältnisse für eine große Familie oder einen 2-Generationenhaushalt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Arbeitszimmer, einer Wohnküche mit einem sehr schönen Ausblick auf den Garten, dem Badezimmer mit Badewanne sowie einem geräumigen Wohn-Esszimmer. Im voll ausgebauten Dachgeschoss verbindet der Flur, vier Schlafzimmer, zwei davon mit einem idyllischen Blick über die Felder Bahrdorfs, und ein Badezimmer mit Badewanne. Die beiden Etagen sind über ein Treppenhaus mit Echtholztreppe und Dachfenster erreichbar, sodass diese auch als zwei separate Wohneinheiten nutzbar sind. Der Keller mit ca. 70 qm Nutzfläche mit Innen- und Außentreppe bietet vielfältige Abstellmöglichkeiten.Auf dem Grundstück stehen Ihnen zudem weitere Nebengebäude, bestehend aus Garagen, Stallungen, Scheune (Hebebühne möglich) und eine Werkstatt (Nutzfläche ca. 80 qm mit 3 m Raumhöhe) zur Verfügung. Über der Werkstatt befindet sich eine nostalgisch anmutende, urige Wohnung mit ca. 70 qm.Zur Immobilie gehört ein herrlicher Garten mit großer Rasenfläche und Nord-Süd-Ausrichtung. Als separates Flurgrundstück und mit seinen 834 qm bietet er sich idealerweise als Bauland an (die örtlichen Bauvorschriften sind zu erfragen).In 2022 wurden die Straße und der Fußweg vor dem Haus vollständig erneuert. In diesem Zuge wurde auch Glasfaser verlegt, sodass schnelles Internet gesichert ist. Außerdem ist ein Gasanschluss vorhanden.
