Kaufpreis 55.000 €
99441 Mechelroda
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ In der Anzeige auf Kontaktieren klicken ++++ Kontaktdaten bitte vollständig angeben ++Sie erhalten automatisiert via E-Mail die Einladung zum Exposé.++ Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ++Dieses großzügige Grundstück im Innenbereich bietet hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Bauträger.? Grundstücksgröße: ca. 1.622?m²? Breite: ca. 21?m | Tiefe: ca. 75?m? Lage im Innenbereich mit guter Erreichbarkeit? Ehemaliges Bauernhaus (ca. 110?m², stark sanierungsbedürftig / abbruchreif)? Abrissantrag ist vorbereitet (noch nicht eingereicht)? Erste Bebauungsideen durch Architekt entwickelt (nicht offiziell eingereicht)? Bodenrichtwert (01.01.2024): 43?€/m²??? Vision statt Bestand:Ein Architekt hat für das Grundstück eine mögliche Bebauungsidee mit vier Wohneinheiten entworfen. Diese dient als unverbindliche Inspiration und wurde bisher nicht bei den zuständigen Behörden eingereicht.?? Interessant für:?? Projektentwickler, Kapitalanleger, Baugruppen oder kreative Wohnkonzepte?? Parzellierung für spätere Veräußerung einzelner Grundstücke denkbar?? Lagevorteil:Ruhige, naturnahe Umgebung mit guter Verkehrsanbindung - ideal für zeitgemäße Wohnkonzepte mit Raum für Entfaltung und Rückzug.?? Wichtiger Hinweis:Es liegt aktuell keine Bau- oder Abrissgenehmigung vor. Die dargestellten Bebauungsideen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Interessenten wird empfohlen, die bauplanungsrechtlichen Möglichkeiten direkt mit dem zuständigen Bauamt zu klären. Abriss- und Erschließungskosten sind vom Käufer zu tragen und bei der Projektkalkulation entsprechend zu berücksichtigen.Wir freuen uns auf Sie!
