Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 8
34266 Niestetal
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf einer Grundstücksfläche von 1.055 m² befindet sich dieses freistehende und gepflegte Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten, einem zu Wohnraum ausbaubarem Dachboden und einer Garage. Die voll unterkellerte Immobilie wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt bietet Ihnen viel Platz, ideal auch als Mehrgenerationenhaus für Jung und Alt oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenfalls für Kapitalanleger ein interessantes Vermietungsobjekt. Die Immobilie wurde vom Eigentümer immer instandgehalten, saniert und renoviert.Die Immobilie verfügt über folgende Wohneinheiten:Wohnung EG: ca. 75 m² Wohnfläche - 3-4 ZKB, Küche, Bad, BalkonWohnung OG: ca. 75 m² Wohnfläche - 3-4 ZKB, Küche, Bad, Balkon ausbaubarer Dachboden: ca. 60 m² Kellergeschoss: mehrere Kellerräume, Kellerbar, Bad mit Dusche + Toilette, Wasch-Trockenraum, Heizungsraum, Ausgang in den Garten, Garage.Ausstattungsdetails:Gaszentralheizung, Kunststofffenster, Böden: Parkett, Laminat, Fliesen, Kunststoffboden. Hervorzuheben ist der wunderschöne, große und eingewachsene Garten mit 2 Gartenhäuschen. An dieser Stelle können wir Ihnen nur einen kleinen Eindruck vermitteln. Gerne stellen wir Ihnen diese interessante Immobilie vor Ort in einem persönlichen Termin vor.Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.So funktioniert es
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