Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 9
78056 Villingen-Schwenningen
Größe 154 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 29. August 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein um die Jahrhundertwende errichtetes Wohnhaus (Baujahr ca. 1900), das im Laufe der Jahrzehnte mehrfach erweitert, aufgestockt und baulich verändert wurde.Bereits in den 1930er-Jahren erfolgte eine signifikante Erweiterung durch die Aufstockung um ein zusätzliches Stockwerk sowie die Anhebung des rückseitigen Verandaanbaus. Diese Maßnahme ermöglichte die Schaffung einer separaten Zweizimmerwohnung.Im weiteren Verlauf der baulichen Entwicklung wurde im Jahr 1953 ein rückseitiger Dachaufbau mit Wohnungseinbau realisiert. Die Fertigstellung des Gesamtgebäudes ist auf das Jahr 1959 datiert.Das Wohnhaus wurde durch ein Nebengebäude ergänzt: eine Werkstatt (ca. 110 m²), die um 1949 errichtet wurde, sowie ein Lagergebäude (ca. 30 m²), das in den 1980er-Jahren entstand.Das Wohnhaus steht auf einem ca. 216 m² großen Grundstück und bietet eine reine Wohnfläche von insgesamt rund 154 m².Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:Kellergeschoss (Deckenhöhe ca. 160 cm): Badezimmer (der Boden wurde vertieft, um eine bessere Stehhöhe zu ermöglichen), drei AbstellräumeErdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, separates WC sowie ein Gebäude für Lagermöglichkeiten und die WerkstattObergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Veranda, Zugang zur DachterrasseDachgeschoss: Zwei Zimmer, Küche, WC, Veranda
