Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
70736 Fellbach
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus erwartet Sie, um in neuem Glanz zu erstrahlen. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein länglicher Flur, der den Eingangsbereich mit dem Herzstück des Hauses verbindet. Am Ende des Flurs öffnet sich ein großzügiger Raum, der Wohnen und Kochen auf moderne Weise vereint. Die offene Küche und der Wohnbereich sind durch einige Stufen voneinander abgesetzt, was dem Raum eine besondere Tiefe und Struktur verleiht. Die große Fläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft ein angenehmes Wohnambiente.Rechts vom Flur befindet sich ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Badewanne. Von hier aus führt eine Treppe direkt in den Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zurück im Wohnbereich gelangen Sie über eine Schiebetür auf eine gemütliche Loggia. Ideal für entspannte Stunden im Freien.Geht man neben dem Flur die Treppe hinauf, erreicht man eine weitere Ebene. Auf der linken Seite befindet sich eine schöne, großzügige Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Gegenüber der Treppe befindet sich ein etwas kleinerer Raum, der sich gut als Büro oder Gästezimmer eignet. Auf dieser Etage liegen außerdem das Hauptschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, zum Beispiel als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Das Stockwerk wird mit dem zweiten Badezimmer abgerundet. Über eine weitere Treppe, neben dem Badezimmer, gelangt man schließlich auf die Bühne des Hauses, ein ausgebauter Dachbereich, der ebenfalls vielfältig nutzbar ist, etwa als Stauraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnraum.Das gesamte Objekt ist sanierungsbedürftig und richtet sich besonders an handwerklich begabte Menschen, die Freude daran haben, ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit der richtigen Vision und dem entsprechenden Einsatz lässt sich hier ein Zuhause mit viel Charme und großem Potenzial schaffen.
