Kaufpreis 390.000 €
Zimmer 3
91058 Erlangen
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten & Tiefgaragenstellplatz Diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten, modernen Wohnanlage und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss sowie dem eigenen Gartenanteil.Die ca. 15 m² große Rasenfläche mit überdachter Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet durch eine dichte Buchenhecke angenehme Privatsphäre.Im Inneren erwartet Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und breiter Fensterfront. Das Schlafzimmer sowie das kleinere Arbeits- oder Gästezimmer liegen im östlichen Teil der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist modern gefliest und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche.Das Wohnzimmer, der Flur und das Bad sind einheitlich mit modernen, pflegeleichten Fliesen, das Schlafzimmer, das kleine Zimmer und der Abstellraum sind mit einem Parkettboden ausgestattet und werden über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt - ideal für ein modernes Wohngefühl.Ein eigenes Kellerabteil (mit Licht und Steckdose) sowie ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis bereits enthalten) runden dieses attraktive Angebot ab.Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder Kapitalanlage.Fazit: Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und gehen Sie selbst auf Entdeckungsreise!Ähnliche Angebote
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