Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
44269 Dortmund
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer schönen und ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese großzügige Eigentumswohnung, ca. aus dem Baujahr 1972, ein angenehmes Zuhause mit viel Platz. Auf ca. 101 m² Wohnfläche überzeugt sie durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier hellen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen sowie zwei modernisierten Badezimmern, die im Jahr 2012 erneuert wurden. Eine gemütliche Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft.Das Wohnhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der für Komfort und Barriere Armut sorgt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, die für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung steht. Die Fenster wurden 2010 erneuert und unterstützen eine gute Energieeffizienz. Der Bodenbelag besteht überwiegend aus pflegeleichtem Laminat; lediglich in Flur und Küche wurden alternative Materialien gewählt, die den Wohnkomfort abrunden.Zur Wohnanlage gehören außerdem ausreichend Stellplätze, die eine entspannte Parksituation garantieren. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen in einem gepflegten und ruhigen Umfeld legen.
