Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 4
41069 Mönchengladbach
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2000/2001 in Zuge einer Dachaufstockung erstellt und besteht aus 2 Etagen. Im unteren Geschoss befindet sich der große offene Wohnraum, die Küche und 2 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum und das Bad mit Badewanne. In der Empore ist das Elternschlafzimmer und ein weiteres Bad mit Dusche. Die Wohnung befindet sich im 4. Geschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden.Diese besondere Wohnung verfügt vom Wohnraum aus über eine Dachterrasse mit herrlichem Fernblick.Zahlreiche Fenster sorgen für helle Räume und die offene Bauweise für ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl. Die Bodenbeläge sind überwiegend in Fliesen gehalten. Die Bäder sind weiss gefliest und in tadellosem Zustand. Das Bad im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung befindet sich in erstklassigem Zustand und hat keinen Renovierungsrückstand.Sie ist bestens geeignet für 2-4 Personen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, die Mieteinnahme beträgt 8.496,00 € pro anno.
