Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
26907 Walchum
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei für Käufer: Dieses attraktive Einfamilienhaus entsteht 2025 (kurz vor Fertigstellung) als moderner Neubau in massiver Bauweise und bietet Ihnen die Möglichkeit des Erstbezugs. Auf ca. 90?m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen ideale Wohnbedingungen schafft.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügig geschnittener, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet ist und einen direkten Zugang zum Garten bietet. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein. Hier verbinden sich Kochen, Wohnen und Entspannen auf harmonische Weise.Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein helles Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad - ideal, um komfortables Wohnen auf einer Ebene zu ermöglichen. Eine stilvolle Treppe aus Holz führt in das Dachgeschoss, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites, modernes Duschbad erwarten. Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer im Dachgeschoss mit seinen bodentiefen Fenstern und dem schönen Ausblick in die freie Natur. Der Gartenbereich kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden und bietet - dank der ruhigen Anliegerlage - einen unverbaubaren Blick in die Natur. Das Grundstück befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit mit einer jährlichen Erbpacht von ca. 2.700?€.Dieses Haus vereint modernes Wohnen, durchdachte Ausstattung und eine naturnahe Lage in einem attraktiven Gesamtpaket.
