Kaufpreis 360.000 €
Zimmer 5
47802 Krefeld
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 4. September 2025
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1972 in Fertigbauweise (Neckermann-Komforthaus von STREIF) errichtet und verfügt über rund 150 m² Wohnfläche, zuzüglich der Nutzflächen im Keller und Speicherboden. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Dusche, eine Diele und ein Windfang mit Treppenaufgang. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Diele mit Einschubtreppe zum Speicherboden und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Zugang zum Garten mit Terrasse in West-Lage erfolgt über das Wohn- und Esszimmer, durch die Garage oder seitlich des Hauses. Das Haus ist voll unterkellert, hier befinden sich eine Waschküche, ein Heizungs- und Öltankraum und Kellerabstellräume. Maßnahmen zur Ertüchtigung gegen Grundwasser wurden im Keller in der Vergangenheit durchgeführt, jedoch waren diese nur teilweise erfolgreich. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölheizung aus 1995. Die doppelt verglasten Fenster sind aus unterschiedlichen Einbaujahren. Als PKW-Stellplätze dienen die Garage sowie die Stellfläche vor der Garage. Das Wohnhaus kann ab sofort frei übernommen werden. Vor einem Einzug sind jedoch noch Investitionen zu tätigen, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.
