Kaltmiete 2.950 €
Zimmer 5
82110 Germering
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Nebenkosten: 150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
So will man heute wohnen: Modern, großzügig, zeitgemäß und im Grünen!Auf einem schön eingewachsen Südgrundstück befindet sich dieses wunderschöne, großzügige und familienfreundliche Reiheneckhaus in klassischer Architektur. Und das Beste: Das Haus ist sofort beziehbar!Das Reihenhaus entspricht den Ansprüchen der modernen Familie von heute! Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern, die Lage ruhig und doch zentral (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Stadtzentrum und S-Bahn fußläufig erreichbar!). Im Jahre 1988 von einem renommierten Münchener Bauträger errichtet präsentiert sich der Grundriss auch heute noch zeitlos modern. Der Grundriss ist für das moderne Familienleben optimiert: Im großzügigen Erdgeschoß herrscht kommunikative Offenheit im Wohn- und Essbereich. Ein schöner Kachelofen sorgt für Gemütlichkeit im Wohnbereich. Ein geräumiger Wintergarten und die Fensterfronten beziehen den Garten samt Terrasse gleich ganzjährig ein. Das sorgt für ein lichtdurchflutetes, weitläufiges Wohngefühl. Die großzügige Küche und ein Gäste-WC komplettieren das Parterre.Im 1. Obergeschoß befinden sich die "Privaträume": Hier stehen zwei großzügige Schlafzimmer für Eltern oder Kinder zur Verfügung, dazu ein wunderschönes Tageslicht-Massterbad mit Doppel-Waschtisch, Badmöbeln, Fußbodenheizung und großer Dusche samt Rainshower.Schließlich das Dachgeschoß: Wahrlich ein Wohn-Highlight! Schlaf- und Jugend (oder Arbeits-) Zimmer und ein weiteres runderneuertes Duschbad bieten viel Raum zur Entfaltung. Darüber hinaus stehen im Dachgeschoß noch ein weiteres, kleineres Zimmer, z.B. ideal nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer, sowie ein praktischer Speicher zur Verfügung.Das Haus ist voll unterkellert, der Keller bietet weit mehr als nur Nutzfläche: Haustechnik und Lagermöglichkeiten sind hier ebenso untergebracht wie ein großzügiger Hobbyraum, der mit Sauna und Dusche noch ein weiteres Highlight bereit hält.Der nach Süden ausgerichtete Privatgarten verheißt Erholung und Entspannung.Am Haus stehen zudem eine Garage sowie ein zusätzlicher oberirdischer Stellplatz zur Verfügung.
