Kaufpreis 194.000 €
Zimmer 5
29525 Uelzen
Größe 83 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und familienfreundlicher Sackgassenlage präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 681 m². Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet mit ca. 83 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder handwerklich begabte Käufer, die sich den Traum vom Eigenheim individuell erfüllen möchten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein praktischer Windfang, der direkt in den Wohnbereich des Erdgeschosses führt. Hier finden Sie neben dem gemütlichen Wohn- und Essbereich auch ein Gäste-WC vor. Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen – eine an der Vorderseite und eine auf der Rückseite des Hauses –, die zu entspannten Stunden im Freien einladen und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.Im Obergeschoss befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist, sowie weitere Räume, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lassen.Außenrollläden im Wohnbereich sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmes Raumklima.Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum und Platz für Hobby, Vorräte oder Technik. Auch eine Garage mit angrenzendem Nebenraum steht zur Verfügung – ideal für Heimwerker, Bastler oder einfach zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten und mehr.Ein großer Pluspunkt der Immobilie ist die moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019, die bereits erneuert wurde und somit eine zeitgemäße Heizlösung bietet.Dieses Einfamilienhaus ist die perfekte Gelegenheit für Käufer mit handwerklichem Geschick, die eine solide Basis mit viel Entwicklungspotenzial suchen. Ob zur Eigennutzung oder als Sanierungsobjekt mit Mehrwert – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen schaffen.
