Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 3
23968 Hohenkirchen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Ferienwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss sowie im ausgebauten Spitzboden eines gepflegten Mehrfamilienhauses - nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt. Hier genießen Sie nicht nur die frische Meeresluft, sondern auch eine ruhige, entspannte Atmosphäre, die zum Abschalten und Wohlfühlen einlädt. Dieses Zuhause bietet Ihnen viele Möglichkeiten.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flur, von dem aus alle Räume im Obergeschoss zugänglich sind. Die Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Direkt daneben befindet sich das Gäste-WC mit einer ebenerdigen Dusche, welches im Jahr 2023 vollständig modernisiert wurde und nun in einem zeitgemäßen Design erstrahlt.Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen und Entspannen einlädt - ideal für ein Frühstück an der frischen Luft oder einen ruhigen Abend bei Sonnenuntergang.Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie den Spitzboden, der als privater Rückzugsbereich dient. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne - perfekt für entspannte Stunden nach einem langen Tag.Die Wohnung ist mit separaten Kalt- und Warmwasserzählern ausgestattet, sodass Sie Ihren Verbrauch jederzeit im Blick behalten können. Im Jahr 2025 wurden zudem die Fenster und die Terrassentür im Wohn- und Essbereich erneuert, was nicht nur energetisch von Vorteil ist, sondern auch für ein modernes Wohngefühl sorgt.Im Kellergeschoss steht Ihnen ein eigener, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Darüber hinaus können Sie gemeinsam mit den anderen Hausbewohnern einen Tischtennisraum, einen Trockenraum sowie eine großzügige Sauna nutzen - ein echtes Highlight für entspannte Stunden zu Hause.Ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für bequemes und sicheres Parken - auch in der Hochsaison.Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Lebensqualität auf ideale Weise. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage. Die Nähe zur Ostsee, die gepflegte Ausstattung und die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten machen sie zu einem echten Wohlfühlort.
