Kaufpreis 700.000 €
Zimmer 4
70437 Stuttgart
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das top gepflegte sowie hochwertig ausgestattete 1-Familien-Reihenmittelhaus wurde auf einem 149 m² großen Grundstück erstellt.Das Grundstück ist rechteckig, eben und nach Süd-Westen ausgerichtet.In der Grundstücksfläche iHv. 174 m² sind enthalten: 149 m² Haus, 12 m² Kfz-Außenstellplatz sowie 13 m² Anteil am Gemeinschaftsweg sowie am Gemeinschaftsmüllplatz.Der Bauträger war das Siedlungswerk. Das Bauvorhaben erstreckte sich über 28 Reihenhäuser sowie ein Mehrfamilienhaus, unter welchem sich der Tiefgaragen-Stellplatz befindet.Das Reihenmittelhaus ist Bestandteil einer Häuserreihe mit 5 Häusern. Die Häuser verfügen über eigene Trennwände.Das Haus wurde 2003, massiv, 2-geschossig, komplett unterkellert sowie mit Flachdach (mit Dach-Begrünung) und Dach-Terrasse erstellt.Der Hauseingang befindet sich auf der Nord/Ost-Seite. Der Gartenbereich mit einem zusätzlichen Außenzugang befindet sich auf der Süd/West-Seite.Zum Haus gehören ein Kfz-Außenstellplatz, ein Müllplatz sowie der Gemeinschaftsweg vor dem Hauseingang. Ein Kfz-Stellplatz in der Tief-Garage unter dem Mehrfamilienhaus "Dr.-Gotthilf-Schenkel-Weg 1A, B, C" wird mitverkauft und ist bereits mit einem Wert von 25.000 EUR im Angebotspreis enthalten.Mitverkauft werden ebenso die Einbauküche, die Sauna, der Holz-Kamin sowie das Gartenhäusle und sind bereits im Angebotspreis enthalten.Das Haus ist ausgestattet mit Vollwärmeschutz, Gas-Zentral-Heizung, Kunststofffenstern mit Rollläden, Kabelanschluss und SAT-Anlage.Der Energieverbrauchskennwert beträgt 59,1 kWh/(m²*a), "B".Das Haus wird zum 01.04.2026 frei.Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:Saunaeinbau 2020,Dach 2023,Dach-Terrasse (ohne Platten) 2022,Holz-Ofen 2023,Einbauküche 2016,Wanne und Dusche 2022,Photovoltaik 2023.
