Kaltmiete 950 €
Zimmer 3
76227 Karlsruhe
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 5. September 2025
Nebenkosten: 220 €
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WICHTIGE INFORMATION: Aufgrund der hohen Anfrage kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Portal-Kontaktformular unter Angabe folgender Informationen: - Personenanzahl - Berufliche Tätigkeit - Bezugstermin Nach Eingang Ihrer Anfrage melden wir uns wieder per E-Mail bei Ihnen. Sollten die benötigten Informationen nicht enthalten sein können wir Ihre Anfrage nicht weiter verarbeiten. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in der Oberwaldstraße, mitten im beliebten Stadtteil Karlsruhe-Durlach. Das 1977 erbaute Gebäude überzeugt durch seine massive Bauweise und einen sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Licht und eine angenehme Wohnatmosphäre bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Südbalkon (ca. 10 m²), der zusätzlich auch von einem der Zimmer begehbar ist. Neben dem Wohn- und Essbereich stehen Ihnen ein weiteres Zimmer, eine große Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne und modernem Spiegelschrank, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Flur zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur, während Küche, Bad und WC mit pflegeleichten Fliesen versehen sind. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz im Innenhof, der über ein abschließbares Gattertor gesichert ist. Zudem besteht die Möglichkeit, Fahrräder im Hof abzustellen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. BITTE BEACHTEN SIE: - Vermietung ausschließlich an 1–2 Personen - Keine Wohngemeinschaften - Haustierhaltung nicht gestattet Wir empfehlen Ihnen eine Besichtigung vor Ort, um sich selbst von den Vorteilen dieser attraktiven Wohnung zu überzeugen.
