Kaufpreis 799.000 €
Zimmer 4
55411 Bingen am Rhein
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen auf der Elisenhöhe - dort, wo Architektur, Aussicht und Komfort in vollendeter Harmonie verschmelzen.Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Rheinblick in Bingen-Bingerbrück bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch ein hohes Maß an Unabhängigkeit, Ruhe und Lebensqualität. Auf rund 136?m² Wohnfläche erstreckt sich diese Immobilie über zwei Ebenen - beide komfortabel per Personenaufzug erreichbar und jeweils mit eigener Zugangstür ausgestattet.Ein modernes Wohnkonzept, das sowohl für Paare mit Anspruch, großzügig denkende Familien oder auch vermögende Senioren neue Wohnideen eröffnet.Raum für Stil - Die Maisonettewohnung im DetailDer offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss ist ein absolutes Highlight:Mit ca. 50m² bietet er nicht nur großzügige Fläche, sondern auch eine fantastische Panoramaaussicht auf das Rheintal durch große Fensterfronten und Dachflächenfenster. Die angrenzende Dachterrasse mit über 29?m² (zur Hälfte angerechnet) lädt zum Sonnen, Entspannen und Genießen ein - ein seltener Luxus in dieser Lage.Die moderne Raumaufteilung umfasst insgesamt:4 Zimmer3 Schlafzimmer (zwei im EG, eines im OG - perfekt für Mehrgenerationen oder Homeoffice)2 vollwertige Bäder (hochwertig ausgestattet mit bodengleichen Duschen und eleganten Armaturen)Große Diele im EG mit ca. 8?m Länge - ideal als Garderoben- oder GaleriebereichAbstellraum und Gäste-WC ergänzen die durchdachte PlanungKelleranteil vorhandenBesonders hervorzuheben ist der barrierearme Zugang: Beide Etagen können unabhängig per Aufzug erreicht werden - ein Vorteil für generationsübergreifendes Wohnen oder altersgerechte Nutzung.?? Lage & Umfeld - Bingerbrück mit WeitblickDie Immobilie liegt in Bingen-Bingerbrück, in erhöhter Aussichtslage auf der Elisenhöhe. Sie genießen hier panoramischen Rheinblick, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.In unmittelbarer Nähe:Nahversorgung, Supermärkte & BäckerKindergärten & SchulenÄrzte & ApothekenAnschluss an die Binger Innenstadt & BahnhofKurze Wege in die Natur: Wanderwege, Rheinradweg, RochusbergPerfekte Erreichbarkeit von Mainz, Wiesbaden, IngelheimTrotz ruhiger Lage in einer Sackgasse sind alle zentralen Punkte binnen Minuten erreichbar - ein Wohnort mit hoher Lebensqualität.Fazit: Exklusives Wohnen über zwei Ebenen mit Rheinblick - Aufzug, Terrasse, ErstbezugDiese Maisonettewohnung verbindet modernes Design mit durchdachter Architektur und einer einmaligen Lage über dem Rhein. Ob Sie Ruhe suchen, Wert auf Barrierefreiheit legen oder ein repräsentatives Domizil für die Familie wünschen - hier findet sich ein Wohngefühl, das in Erinnerung bleibt.?? Sichern Sie sich jetzt Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
