Kaufpreis 628.000 €
Zimmer 4
26721 Emden
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich große Wohnung im Wohnquartier "Kleiner Steinweg" entstand aus der professionellen Zusammenlegung zweier Einheiten - und bietet heute rund 184 m² Wohnfläche mit XXL-Loggia (33,47 m²) plus Frühstücksterrasse am Eingang (19,03 m²). Das Ergebnis: das großzügige Raumgefühl eines Hauses, kombiniert mit dem Komfort einer barrierefreundlichen Wohnung - Zugang wahlweise über Treppe oder Plattformlift.Der 46,30 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist der kommunikative Mittelpunkt - ideal für Familienleben, Gäste und entspannte Abende. Zwei geräumige Schlafzimmer plus separates Büro schaffen flexible Rückzugsorte. Ein Bad en Suite sowie ein großzügiges Gästebad mit Tageslicht, mehrere Abstellflächen und ein Hauswirtschaftsraum machen den Alltag angenehm leicht. Die riesige Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen; auf der Frühstücksterrasse starten Sie entspannt in den Tag.Barrierefreundliche Details - vom separaten Hauseingang über den Plattformlift bis zu breiten Durchgängen - sorgen für komfortable Bewegungsfreiheit bis ins hohe Alter. Zwei Pkw-Stellplätze runden das Angebot ab (E-Mobilität vorbereitet).Fazit: Ein seltenes Unikat für alle, die viel Platz, stufenarmes Wohnen und nachhaltige Technik suchen. Individuelle Wünsche sind nach Absprache möglich (Sanitärgegenstände; Fliesen).