Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 2
45359 Essen
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige aufgeteilte Erdgeschoss-Eigentumswohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen Schönebeck. Sie verfügt über eine elegante Raumaufteilung und bietet zusammen mit dem eigenen Gartenanteil ( ca.347 m²!) Platz für repräsentatives Wohnen.Hier können Singles und Paare ihr Glück finden (mit evtl. Grundrissänderungen, könnte auch die kleine Familie einziehen - ggfs. genehmigungspflichtig)Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss eines ruhigen 5-Familienhauses, Baujahr 1983. Die 106m² Wohnfläche verteilen sich auf aktuell 2,5 aktuell Räume. Da es sich um ein "Haus-im-Haus" Konzept handelt, haben Sie einen eigenen Eingang für Ihre Wohnung/ Ihren Hausteil.Betreten Sie den Eingangsbereich mit Diele und Gäste-WC;von diesem Eingangsbereich gehen Sie auch hinab über eine schöne Terracotta-Treppe in Ihren Souterrainbereich - in den Keller, derderzeit ein Büro und einen Hobbyraum mit Küchenzeile beherbergt.Im Erdgeschoss betreten Sie den großzügigen, offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und Terrassenausgang in den herrlichen Garten.Holen Sie sich vorher einen Kaffee oder Tee in Ihrer gut aufgeteilten Küche und genießen die Ruhe auf der Terrasse.Am Wochenende kommen Freunde zum Grillen - dafür haben Sie Ihren Freisitzbereich mit Grillplatz und Gartenlaube - hier könnten Sie sehr schön Ihre Outdoor-Küche einrichten.Strom- und Wasseranschluss liegen im Garten und der Garage bereit (wichtig für E-Bike und Wallbox-Liebhaber). Zurück im Haus finden Sie im hinteren Wohnungsbereich den großen ruhigen Schlafraum (zur Gartenseite) mit angrenzendem Dusch-Wannenbad.In Ihrer 9m² langen Garage steht ihr Wagen sicher und auch der Carport mit Ihrem Wohnmobil ist von der Straßenseite nicht einsehbar.Machen Sie Ihren Wohntraum zur Wirklichkeit und lassen sich diese für Schönebeck seltene Gelegenheit nicht entgehen.
