Kaufpreis 675.000 €
Zimmer 8
75217 Birkenfeld
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte begeistert mit durchdachter Raumplanung, gepflegtem Zustand und umfangreichem Platzangebot. Die Einliegerwohnung im UG bietet flexible Möglichkeiten wie Vermietung, Home-Office oder Mehrgenerationen-Wohnen.Insgesamt 8,5 Zimmer auf ca. 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Ebenen, plus eine großzügige Terrasse, plus Garten für gemütliche Stunden im Freien.Untergeschoss: Doppelgarage, davor Stellplätze für bis zu 4 PKW, Eingang mit Windfang, Zugang zur Einliegerwohnung und zur Hauptwohnung, Diele, Kellerraum, Wasch-/Trockenraum, Heizraum.Einliegerwohnung: Flur, Abstellraum, Wohn-/Schlafbereich, Küche, innenliegendes Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken.Erdgeschoss: Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste-WC, große Südterrasse mit ca. 42 m² Grundfläche, Küche nebst Speisekammer und Zugang zur 2. Terrasse im Garten. Der Garten kann auch über eine Treppe vom Eingangsbereich erreicht werden. Obergeschoss: Großes Bad mit Fenster, Eckbadewanne, große Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet; 3 Schlafzimmer nebst Ankleide/Büro.Dachgeschoss: 1 großer Raum, 1 Gästezimmer, Abstellraum. Das Objekt ist derzeit bewohnt und wird nach Absprache frei.Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!So funktioniert es
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