Kaufpreis 325.000 €
Zimmer 3
22549 Hamburg
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Gesucht und gefunden: Mit drei gut geschnittenen Zimmern und einer Wohnküche befindet sich diese Etagenwohnung in einem Rotklinkerhaus mit nur sechs Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1936 erbaut und liegt in unmittelbar Nähe des Elbe-Einkaufszentrums. Bereits beim Zutritt in die Wohnung fällt die Geräumigkeit ins Auge, da Sie bereits im Flur genügend Unterbringungsmöglichkeiten für Ihre Garderobe und einen Schuhschrank haben, außerdem hat die Speisekammer Platz für Ihre Haushaltsgegenstände. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einer Deckenhöhe von ca. 2,75m richtet sich der gemütliche Wohnraum mit einem der beiden Zimmer, welches sich ideal als Schlaf-oder Arbeitszimmer eignet, sowie dem Wohnzimmer zur Straße aus. Hier lässt sich die Morgensonne auf dem angrenzenden Balkon des Wohnbereichs mit einer Tasse Kaffee genießen. Das weitere Zimmer mit dem danebenliegenden Bad liegt direkt gegenüber und bietet mit der Größe genügend Platz für ein Doppelbett, einen großen Kleiderschrank und weitere Möbel. Das Badezimmer, welches in einer zeitlosen Holzoptik in den letzten Jahren erneuert wurde, verfügt mit seiner Badewanne, einer Handtuchheizung und einem Fenster über eine gute Ausstattung und über genügend Stauraum für Ihre Wasch- und Badutensilien. Als weiteres Raumwunder erweist sich die Wohnküche, die sich aufgrund Ihrer Größe für gemütliche Kochabende mit Freunden oder der Familie eignet und zu geselligen Stunden einlädt. Die Wohnung wurde 2015 liebevoll renoviert, befindet sich in einem guten Zustand und würde sich auch für die Vermietung an eine WG bestens eignen. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum, der trockene Keller mit Ihrem eigenen Abteil sowie der Fahrradraum runden das Angebot ab. Kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns über Ihre Besichtigungsanfrage.
