Warmmiete 5.359 €
Zimmer 4
04229 Leipzig
Größe 222 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 779 €
Kaltmiete 4.500 €
Baujahr: 2016
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
FOLGEBEZUG | Schnorrstraße 36 in SchleußigTeilmöbliertes Penthouse mit vielen Holzelementen.Das haben Sie so noch nie gesehen! In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Schleußig, steht dieses wirklich einzigartige Penthouse für Sie ab dem 01.10.2025 bereit. Sie haben die Chance auf ein echtes Liebhaberstück, teilmöbliert und mit Holzelementen, die für Gemütlichkeit und Wärme sorgen. Auf Wunsch ist die Wohnung auch unmöbliert anmietbar.Die 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick über die Dächer der Nachbarhäuser erstreckt sich über zwei Ebenen im Dachgeschoss des 2016 fertiggestellten Neubaus. Die ca. 223 Quadratmeter Wohnfläche wurden bis ins kleinste Detail durchgestylt und die auf den Bildern ersichtliche Ausstattung der einzelnen Räume wurde mit viel Liebe ausgewählt und sind für Sie inklusive. Der Aufzug bringt Sie direkt in Ihren Wohntraum, welcher Sie mit indirektem Licht empfängt. Ein Kamin wird Ihnen wohlige Wärme in der offenen Wohnküche mit einer hochwertigen Einbauküche spenden und auf der umlaufenden Terrasse lässt es sich garantiert erholen. Außerdem befindet sich auf der Ebene noch ein separates Fitnesszimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Hauswirtschaftsraum, in welchem bereits eine Waschmaschine für Sie bereitsteht.Sie gelangen über eine halbgewendelte Treppe in die obere Ruhe-Etage, wo viele Holzelemente für Gemütlichkeit sorgen. Im Schlafzimmer wurde eine Ankleide integriert, die bereits mit einem Einbauschranksystem bestückt ist. In der nebenan befindlichen Bad-Oase gibt es u. a. eine bodengleiche Dusche sowie eine freistehende Wanne. Eingefasst wurde diese Entspannungsebene durch eine umlaufende Dachterrasse mit Sonnengarantie. Freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung wie z. B. Parkett in den Wohnräumen, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Jalousien, indirekte Beleuchtung, Downlights und Smart Home System GIRA. Es gibt noch viele weitere Highlights, die Sie begeistern werden!Zum Wohntraum gehören zwei überdachte Stellplätze und für zusätzlichen Stauraum ist ein eigenes Kellerabteil vorhanden.Hier werden Sie sich wohlfühlen! Wir freuen uns schon auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese einzigartige Wohnung zu präsentieren.HOTLINE: (0172) 34 33 229Energieausweisdaten:Art: BedarfsausweisEndenergiebedarf: 53 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger: Erdgas HBaujahr laut Energieausweis: 2016Energieeffizienzklasse: BEnergieausweis gültig bis: 18.09.2028
