Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
22523 Hamburg
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. September 2025
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne 3 Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60,00m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1966 in massiver Bauweise mit roter Klinkerfassade erbaut. Folgende Modernisierungen wurden seit Erstellung ausgeführt: Aufstockung des Daches mit wohnlichem Ausbau und Dämmung (2004), Erneuerung der Haustüren (2006), Erneuerung der Gas-Zentralheizung (2009). Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 105 Wohneinheiten verteilt auf 9 Hauseingänge (WEG Pflugacker 13a -17c).Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der vorliegende Energieausweis weist einen Energieverbrauchswert von 126,00 kWh/(m²a) aus.
